L'engagement de transparence
Les engagements « transparence » :
1 – Les biens en vente sont estimés en fonction de critères objectifs et des prix constatés sur le marché de proximité ;
2 – Nous informons notre clientèle sur les dispositions fiscales et juridiques liées à la vente, l’achat ou à la location d’un bien immobilier dans un esprit de loyauté et de transparence ;
3 – Nous assistons le vendeur dans le choix des prestataires pour respecter les exigences règlementaires : loi Carrez, diagnostics amiante, plomb, termites… et à suivre la réalisation de ces prestations ;
4 – Nous mettons en œuvre tous moyens utiles et nécessaires pour la réalisation rapide de tout projet de vente ou de location immobilière, aux prix et conditions estimés par notre Conseiller : traitement informatique, diffusion de l’offre sur les portails immobiliers et réseaux sociaux adaptés, publicité dans le presse, prises de vues photographiques, présentation en vitrine, e-mailing ciblés… ;
5 – Nous informons régulièrement le vendeur sur les actions publicitaires menées dans le cadre de notre mandat et lui rendons compte des visites ;
6 – Nous suivons les demandes des acquéreurs et les tenons informés des nouveaux biens à la vente susceptibles de correspondre à leurs besoins ;
7 – Nous nous engageons à proposer à nos clients des biens conformes à leur besoin et à leur budget ;
8 – Nous remettons lors de la visite du bien un dossier comprenant le descriptif du bien, la surface, le prix, le montant prévisionnel des charges et taxes ;
9 – Nous nous engageons à évaluer la capacité de financement de l’acquéreur, à contrôler la bonne exécution du montage financier de l’opération, à suivre la mise en place du dossier chez le Notaire et à tenir le vendeur informé du suivi de la vente ;
10 - Nous proposons nos services pour la rédaction de l’avant-contrat et nous engageons à assister vendeur et acquéreur lors de la signature de l’acte authentique de vente chez le Notaire.