74250 VIUZ EN SALLAZ

APPARTEMENT

339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Appartement de 4 pièces en plein centre de Viuz en Sallaz. Très belle exposition d'Est en Ouest avec un très joli cachet sous combles. * Triplex de 124 m2 habitables (loi Carrez), 163 m2 utiles, au calme, situé au centre du village, proche des grands axes desservant Genève, Annemasse, Annecy, Chamonix. - Au 3ème et dernier étage d'un immeuble raccordé à la fibre optique, appartement traversant est-ouest, spacieux et lumineux. - Premier niveau : belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les montagnes environnantes, entrée ouverte sur la cuisine aménagée (15 m2), accès sur un séjour avec cheminée à insert (24 m2). - Grande pièce très pratique (15 m2), utilisable comme cellier, buanderie, atelier. - Cabinet de toilette (3,5 m2) avec douche, WC et lavabo - Deuxième niveau, palier (12 m2) desservant : - Chambre (18 m2) avec dressing et placards - Bureau ou petite chambre supplémentaire (9 m2) - 1 salle de bains (11 m2) - Dressing indépendant. * Troisième niveau : - chambre (31 m2 utiles dont 10 m2 habitables selon la loi Carrez). * Nombreux espaces de rangement, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage électrique individuel. * Faibles charges de copropriété (42euros/mois), excellente isolation thermique et phonique. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Informations détaillées
Localisation 74250 VIUZ EN SALLAZ
Réference 49202649
Type de bien Appartement
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Surface 124m²
Informations énergétiques
100
3

 

Informations financières
En copropriété Oui
Nb de lots de la copropriété 11
Charge annuelles 768 €
Procédures en cours Non

Localisation du bien

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