La gestion locative

Nous nous engageons pour :

lors de la mise en location de votre bien :

la visite préalable des lieux pour l’estimation de sa valeur locative et avis éventuels sur les travaux à envisager pour sa valorisation
la mise en publicité sur les supports média les plus performants
la constitution d’un dossier de candidature du locataire dans le respect de la légalité
l’établissement et signature du bail, le cas échéant des documents de cautionnement
la rédaction de l’état des lieux

lors de la gestion locative de votre bien :

l’accueil des nouveaux locataires
vous informer dans les délais légaux en cas de congé délivré par un locataire ou à l’échéance du bail
l’appel et l’encaissement des loyers
la récupération des charges locatives ou taxes incombant au locataire
la clarté et la régularité du compte-rendu de gestion, mensuels ou trimestriel selon votre choix, avec virement sur votre compte bancaire
la mise en place d’une procédure rigoureuse pour le recouvrement des loyers, charges et accessoires
gérer les déclarations de sinistre en cas de dommage aux biens
l’application des clauses d’indexation et de révision des loyers
la régularisation annuelle des charges récupérables
le suivi annuel des attestations d’assurance et des contrats d’entretien dont l’obligation est faite au locataire
vous communiquer les renseignements permettant l’établissement de votre déclaration de revenus fonciers